33 impasse des Lavandes, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°67.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 impasse des Lavandes, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne/Chancel à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 619 mètres
- - Ecole maternelle à 667 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 33 impasse des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 33 impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 impasse des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 impasse des Lavandes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 33 impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur impasse des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 33 impasse des Lavandes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 impasse des Lavandes par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 impasse des Lavandes se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 5.36 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 impasse des Lavandes à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 33 impasse des Lavandes est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
