23 impasse du Sépia, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 impasse du Sépia, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 impasse du Sépia, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2018 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bert à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 521 mètres
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole publique Louis Aragon à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 impasse du Sépia
Aucune vente n'a été recensée au 23 impasse du Sépia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 impasse du Sépia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 impasse du Sépia, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 impasse du Sépia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 impasse du Sépia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 impasse du Sépia dans son marché local
Prix du 23 impasse du Sépia par rapport à la voie
Sur impasse du Sépia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 23 impasse du Sépia se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 impasse du Sépia par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 impasse du Sépia se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et -14.56 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
