1 Passage Mady Chancel, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Mady Chancel, affiche un prix moyen de 2 278 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Mady Chancel, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Pendillon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 232 mètres
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Mady Chancel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Mady Chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Mady Chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Mady Chancel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Mady Chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Mady Chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Mady Chancel dans son marché local
Prix du 1 Passage Mady Chancel par rapport à la voie
Sur Passage Mady Chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 1 Passage Mady Chancel se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Mady Chancel par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Mady Chancel se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 12.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Mady Chancel à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Mady Chancel est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
