63 Route de Gaud, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de Gaud, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°65 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 63 Route de Gaud, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Josephine Baker à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de Gaud
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de Gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de Gaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Route de Gaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Gaud dans son marché local
Prix du 63 Route de Gaud par rapport à la voie
Sur Route de Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 63 Route de Gaud se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Gaud par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de Gaud se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 2.99 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
