80 Route de Saint Bardoux, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Route de Saint Bardoux, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Route de Saint Bardoux, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bert à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 703 mètres
- - Ecole maternelle à 499 mètres
- - Ecole publique Louis Aragon à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Route de Saint Bardoux
Aucune vente n'a été recensée au 80 Route de Saint Bardoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Route de Saint Bardoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Route de Saint Bardoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route de Saint Bardoux dans son marché local
Prix du 80 Route de Saint Bardoux par rapport à la voie
Sur Route de Saint Bardoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 80 Route de Saint Bardoux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route de Saint Bardoux par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Route de Saint Bardoux se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 28.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Route de Saint Bardoux à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 80 Route de Saint Bardoux est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
