53 Route des Auches, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route des Auches, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², identique à celui du n°73 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 53 Route des Auches, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures St Pierre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 296 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route des Auches
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route des Auches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route des Auches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route des Auches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route des Auches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route des Auches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route des Auches dans son marché local
Prix du 53 Route des Auches par rapport à la voie
Sur Route des Auches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 53 Route des Auches se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route des Auches par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route des Auches se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et -6.36 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
