7 Rue Chevalier Bayard, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chevalier Bayard, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°11 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Chevalier Bayard, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
2 niveaux - 2340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0338 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1261 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1262 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1263 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1264 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1265 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Pendillon à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 107 mètres
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Chevalier Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chevalier Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chevalier Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chevalier Bayard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chevalier Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chevalier Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chevalier Bayard dans son marché local
Prix du 7 Rue Chevalier Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 7 Rue Chevalier Bayard se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chevalier Bayard par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Chevalier Bayard se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 15.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Chevalier Bayard à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Chevalier Bayard est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
