18 Rue des Balmes, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Balmes, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 26.15 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 18 Rue des Balmes, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bert à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 520 mètres
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole publique Louis Aragon à 194 mètres
Ventes au 18 Rue des Balmes
Les 2 ventes au 18 Rue des Balmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Balmes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Balmes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Balmes par rapport à la voie
Sur Rue des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 18 Rue des Balmes se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Balmes par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Balmes se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 7.84 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
