5 Rue Léon Pascal, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Pascal, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Léon Pascal, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures St Pierre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 195 mètres
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Pascal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Pascal dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Léon Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 5 Rue Léon Pascal se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Pascal par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léon Pascal se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 3.41 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Léon Pascal à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Léon Pascal est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
