3 Rue Metifiot, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Metifiot, affiche un prix moyen de 2 122 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Metifiot, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
1 niveau - 1039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bert à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 435 mètres
- - Ecole maternelle à 111 mètres
- - Ecole publique Louis Aragon à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Metifiot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Metifiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Metifiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Metifiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Metifiot dans son marché local
Prix du 3 Rue Metifiot par rapport à la voie
Sur Rue Metifiot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Rue Metifiot se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Metifiot par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Metifiot se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 5.05 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Metifiot à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Metifiot est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
