37 Rue Victor Hugo, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue Victor Hugo, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Pendillon à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 110 mètres
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 37 Rue Victor Hugo se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Victor Hugo se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et -14.64 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
