9 Avenue Albert Chaloin, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Albert Chaloin, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Albert Chaloin, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Albert Chaloin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 288 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 361 mètres
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Albert Chaloin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Albert Chaloin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Albert Chaloin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Albert Chaloin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Albert Chaloin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Albert Chaloin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Albert Chaloin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Albert Chaloin par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Chaloin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 9 Avenue Albert Chaloin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Albert Chaloin par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Albert Chaloin se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et 13.31 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Albert Chaloin à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Albert Chaloin est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 37.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
