1 bis Avenue Benjamin Malossane, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Benjamin Malossane, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Benjamin Malossane, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Malossane à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 53 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 700 mètres
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Benjamin Malossane
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Benjamin Malossane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Benjamin Malossane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Benjamin Malossane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Benjamin Malossane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Benjamin Malossane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Benjamin Malossane dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Benjamin Malossane par rapport à la voie
Sur Avenue Benjamin Malossane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 1 bis Avenue Benjamin Malossane se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Benjamin Malossane par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Benjamin Malossane se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et -2.83 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Benjamin Malossane à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Benjamin Malossane est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-en-Royans a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 775 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
