2 Avenue du Sert, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Sert, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Sert, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 540 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 261 mètres
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Sert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Sert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Sert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Sert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Sert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Sert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Sert dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Sert par rapport à la voie
Sur Avenue du Sert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Avenue du Sert se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Sert par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Sert se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et 22.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Sert à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Sert est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
