13 c Avenue Jules Nadi, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 c Avenue Jules Nadi, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 d et de n°13 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 c Avenue Jules Nadi, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Malossane à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 175 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 557 mètres
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 c Avenue Jules Nadi
Aucune vente n'a été recensée au 13 c Avenue Jules Nadi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c Avenue Jules Nadi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 c Avenue Jules Nadi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Avenue Jules Nadi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Avenue Jules Nadi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Avenue Jules Nadi dans son marché local
Prix du 13 c Avenue Jules Nadi par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Nadi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 13 c Avenue Jules Nadi se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Avenue Jules Nadi par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 c Avenue Jules Nadi se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et -8.95 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 c Avenue Jules Nadi à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 13 c Avenue Jules Nadi est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-en-Royans a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 775 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
