2 Avenue Jules Nadi, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Nadi, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jules Nadi, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Malossane à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 233 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 582 mètres
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Nadi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Nadi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Nadi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Nadi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Nadi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Nadi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Nadi dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Nadi par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Nadi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Avenue Jules Nadi se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Nadi par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Nadi se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et -10.3 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jules Nadi à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jules Nadi est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-en-Royans a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 775 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
