30 Chemin des Essarts, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Essarts, affiche un prix moyen de 1 765 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Essarts, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 682 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 330 mètres
- - Ecole Louis Pasteur à 327 mètres
Ventes au 30 Chemin des Essarts
Les 2 ventes au 30 Chemin des Essarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin des Essarts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Essarts dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Essarts par rapport à la voie
Sur Chemin des Essarts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 30 Chemin des Essarts se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Essarts par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin des Essarts se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et 12.62 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Essarts à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Essarts est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
