1 Chemin du Cimetière, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 653 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Cimetière, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0780 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ec Jeanne D'arc à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 530 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 343 mètres
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Cimetière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 1 Chemin du Cimetière se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Cimetière par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Cimetière se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et 17.97 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Cimetière à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Cimetière est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 36.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
