2 Impasse de la Closerie, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Closerie, affiche un prix moyen de 1 616 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Closerie, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 664 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 168 mètres
- - Ecole Louis Pasteur à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Closerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Closerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Closerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Closerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Closerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Closerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Impasse de la Closerie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Closerie par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Closerie se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et 19.8 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Closerie à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Closerie est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 36.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
