29 Montée de la Reine, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Montée de la Reine, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Montée de la Reine, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 792 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 240 mètres
- - Ecole Louis Pasteur à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Montée de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Montée de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Montée de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Montée de la Reine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Montée de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Montée de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Montée de la Reine dans son marché local
Prix du 29 Montée de la Reine par rapport à la voie
Sur Montée de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 29 Montée de la Reine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Montée de la Reine par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Montée de la Reine se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et 20.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Montée de la Reine à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 29 Montée de la Reine est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 36.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
