12 bis Rue Constant Abisset, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Constant Abisset, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Constant Abisset, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 691 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 191 mètres
- - Ecole Louis Pasteur à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Constant Abisset
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Constant Abisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Constant Abisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Constant Abisset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Constant Abisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Constant Abisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Constant Abisset dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Constant Abisset par rapport à la voie
Sur Rue Constant Abisset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 12 bis Rue Constant Abisset se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Constant Abisset par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Constant Abisset se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et 18.61 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Constant Abisset à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Constant Abisset est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 36.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
