3 Rue Constant Berthet, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Constant Berthet, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Constant Berthet, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans.
1 niveau - 1432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malossane à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 168 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 517 mètres
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Constant Berthet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Constant Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Constant Berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Constant Berthet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Constant Berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Constant Berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Constant Berthet dans son marché local
Prix du 3 Rue Constant Berthet par rapport à la voie
Sur Rue Constant Berthet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 Rue Constant Berthet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Constant Berthet par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Constant Berthet se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et 11.07 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Constant Berthet à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Constant Berthet est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 36.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
