8 Rue Cri Cri, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cri Cri, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Cri Cri, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 690 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 137 mètres
- - Ecole Louis Pasteur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cri Cri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cri Cri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cri Cri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cri Cri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cri Cri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cri Cri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cri Cri dans son marché local
Prix du 8 Rue Cri Cri par rapport à la voie
Sur Rue Cri Cri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 8 Rue Cri Cri se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cri Cri par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cri Cri se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et 20.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Cri Cri à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Cri Cri est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 36.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
