8 Rue de la Voûte, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Voûte, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Voûte, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 765 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 167 mètres
- - Ecole Louis Pasteur à 212 mètres
Ventes au 8 Rue de la Voûte
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Voûte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Voûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Voûte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Voûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Voûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Voûte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Voûte par rapport à la voie
Sur Rue de la Voûte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Rue de la Voûte se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Voûte par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Voûte se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et 20.64 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Voûte à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Voûte est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
