3 Rue de Richaud, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Richaud, affiche un prix moyen de 1 587 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Richaud, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 732 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 143 mètres
- - Ecole Louis Pasteur à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Richaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Richaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Richaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Richaud dans son marché local
Prix du 3 Rue de Richaud par rapport à la voie
Sur Rue de Richaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 3 Rue de Richaud se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Richaud par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Richaud se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et 21.44 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Richaud à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Richaud est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
