39 Rue Pasteur, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Pasteur, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 571 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 163 mètres
- - Ecole Louis Pasteur à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 39 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 39 Rue Pasteur se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pasteur par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pasteur se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et 19.95 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Pasteur à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Pasteur est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
