40 Impasse des Jardins, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Impasse des Jardins, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Village à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Goulet à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Jardins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 40 Impasse des Jardins se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Jardins par rapport à Saint-Marcel-lès-Sauzet et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Jardins se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Sauzet et -23.34 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Sauzet a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
