35 Impasse des Rossignols, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Impasse des Rossignols, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Village à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Goulet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 35 Impasse des Rossignols se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Rossignols par rapport à Saint-Marcel-lès-Sauzet et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Rossignols se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Sauzet et 14.51 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Sauzet a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
