50 Impasse Jeanne Constant, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse Jeanne Constant, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°60 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Impasse Jeanne Constant, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Village à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Goulet à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Impasse Jeanne Constant
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse Jeanne Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse Jeanne Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse Jeanne Constant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse Jeanne Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse Jeanne Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse Jeanne Constant dans son marché local
Prix du 50 Impasse Jeanne Constant par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 50 Impasse Jeanne Constant se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse Jeanne Constant par rapport à Saint-Marcel-lès-Sauzet et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse Jeanne Constant se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Sauzet et -12.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Impasse Jeanne Constant à Saint-Marcel-lès-Sauzet
Le loyer moyen estimé au 50 Impasse Jeanne Constant est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel-lès-Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Sauzet a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
