10 Place de l’Eglise, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 655 €/m².Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de l’Eglise, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Village à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Goulet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de l’Eglise, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 10 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 10 Place de l’Eglise se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de l’Eglise par rapport à Saint-Marcel-lès-Sauzet et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Sauzet, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de l’Eglise se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Sauzet et 17.83 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de l’Eglise à Saint-Marcel-lès-Sauzet
Le loyer moyen estimé au 10 Place de l’Eglise est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel-lès-Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel-lès-Sauzet a baissé de 20.72 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2022 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024.
