60 Route de Montélimar, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Route de Montélimar, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°50 et de n°97.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Route de Montélimar, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Village à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Goulet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Route de Montélimar
Aucune vente n'a été recensée au 60 Route de Montélimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Route de Montélimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Route de Montélimar, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Route de Montélimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Route de Montélimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Route de Montélimar dans son marché local
Prix du 60 Route de Montélimar par rapport à la voie
Sur Route de Montélimar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 60 Route de Montélimar se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Route de Montélimar par rapport à Saint-Marcel-lès-Sauzet et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Sauzet, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Route de Montélimar se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Sauzet et 16.53 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Route de Montélimar à Saint-Marcel-lès-Sauzet
Le loyer moyen estimé au 60 Route de Montélimar est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel-lès-Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel-lès-Sauzet a baissé de 21.01 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2022 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024.
