34 Route des Andrans, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route des Andrans, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°30 et du 4.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Route des Andrans, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Village à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Goulet à 136 mètres
Ventes au 34 Route des Andrans
Une vente a été recensée au 34 Route des Andrans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route des Andrans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route des Andrans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route des Andrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route des Andrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route des Andrans dans son marché local
Prix du 34 Route des Andrans par rapport à la voie
Sur Route des Andrans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 34 Route des Andrans se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route des Andrans par rapport à Saint-Marcel-lès-Sauzet et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route des Andrans se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Sauzet et -31.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Sauzet a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
