40 Rue de l’Eglise, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°32 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1724,
À propos du 40 Rue de l’Eglise, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1724, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Village à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Goulet à 186 mètres
Ventes au 40 Rue de l’Eglise
Les 3 ventes au 40 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Eglise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 40 Rue de l’Eglise se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Eglise par rapport à Saint-Marcel-lès-Sauzet et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Eglise se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Sauzet et -18.08 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Sauzet a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
