14 Rue du Chareyron, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Chareyron, affiche un prix moyen de 1 587 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Chareyron, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 28 parkings - 1018 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Village à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Goulet à 207 mètres
Ventes au 14 Rue du Chareyron
Les 9 ventes au 14 Rue du Chareyron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Chareyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Chareyron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chareyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Chareyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Chareyron dans son marché local
Prix du 14 Rue du Chareyron par rapport à la voie
Sur Rue du Chareyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 14 Rue du Chareyron se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Chareyron par rapport à Saint-Marcel-lès-Sauzet et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Sauzet, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Chareyron se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Sauzet et 21.2 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Chareyron à Saint-Marcel-lès-Sauzet
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Chareyron est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel-lès-Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel-lès-Sauzet a baissé de 20.72 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2022 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024.
