52 Rue du Chareyron, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Chareyron, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 28.44 % à celui du n°47 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue du Chareyron, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Village à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Goulet à 245 mètres
Ventes au 52 Rue du Chareyron
Une vente a été recensée au 52 Rue du Chareyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Chareyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Chareyron, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Chareyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Chareyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Chareyron dans son marché local
Prix du 52 Rue du Chareyron par rapport à la voie
Sur Rue du Chareyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 52 Rue du Chareyron se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Chareyron par rapport à Saint-Marcel-lès-Sauzet et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Chareyron se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Sauzet et -14.12 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Sauzet a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
