40 Rue du Panorama, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue du Panorama, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Panorama à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Goulet à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Panorama, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 40 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 40 Rue du Panorama se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Panorama par rapport à Saint-Marcel-lès-Sauzet et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Panorama se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Sauzet et 12.85 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Sauzet a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
