2 Allee des Dahlias, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 et du 0.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allee des Dahlias, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts Du Matin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 307 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 344 mètres
Ventes au 2 Allee des Dahlias
Une vente a été recensée au 2 Allee des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Dahlias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Allee des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allee des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Allee des Dahlias se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Dahlias par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Dahlias se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 1.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
