2 Allée des Grives, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Grives, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Allée des Grives, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts Du Matin à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 460 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Grives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 2 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Allée des Grives se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Grives par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Grives se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 12.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
