2 Allée des Mahonias, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mahonias, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Allée des Mahonias, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts Du Matin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 248 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 285 mètres
Ventes au 2 Allée des Mahonias
Une vente a été recensée au 2 Allée des Mahonias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mahonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mahonias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mahonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mahonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mahonias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mahonias par rapport à la voie
Sur Allée des Mahonias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Allée des Mahonias se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mahonias par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mahonias se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -4.43 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
