2 Allee des Terrasses, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allee des Terrasses, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Chapelle à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 213 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Terrasses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Allee des Terrasses par rapport à la voie
Sur Allee des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 Allee des Terrasses se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Terrasses par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Terrasses se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 8.51 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
