4 Rue des Charmilles, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue des Charmilles, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 5 logements - 664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 342 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 305 mètres
Ventes au 4 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 4 Rue des Charmilles se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charmilles par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmilles se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -7.83 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
