12 Rue des Genevriers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Genevriers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts Du Matin à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 323 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Genevriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 12 Rue des Genevriers se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genevriers par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genevriers se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -1.99 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
