23 Rue des Genevriers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue des Genevriers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts Du Matin à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 410 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Genevriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Genevriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 23 Rue des Genevriers se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Genevriers par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Genevriers se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 11.13 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
