13 Rue des Tournesols, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue des Tournesols, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Surel à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 897 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tournesols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 13 Rue des Tournesols se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tournesols par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tournesols se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 17.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
