12 Rue des Vergers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue des Vergers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Surel à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 880 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 853 mètres
Ventes au 12 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vergers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 12 Rue des Vergers se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vergers se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 24.02 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
