13 Rue des Vergers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue des Vergers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Surel à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 904 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vergers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 13 Rue des Vergers se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vergers par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vergers se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 10.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
