9 Rue des Vergers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue des Vergers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Surel à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 853 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 827 mètres
Ventes au 9 Rue des Vergers
Les 2 ventes au 9 Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 9 Rue des Vergers se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vergers se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 18.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
