12 Rue du Cigalou, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cigalou, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Cigalou, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 18 logements - 2411 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monettes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 307 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cigalou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cigalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cigalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cigalou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cigalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cigalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cigalou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cigalou par rapport à la voie
Sur Rue du Cigalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 12 Rue du Cigalou se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cigalou par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cigalou se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 12.61 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
