13 Rue du Vivarais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 638 € à 3 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Vivarais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 13 Rue du Vivarais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurs à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 834 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vivarais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Vivarais dans son marché local

Prix du 13 Rue du Vivarais par rapport à la voie

Sur Rue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 13 Rue du Vivarais se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Vivarais par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vivarais se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -5.08 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fanny, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,386 €)

Rue Emile Zola, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,303 €)

Rue de la Roche, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,594 €)

Allee de l’Oree du Bois, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,953 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Vivarais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Vivarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.