28 Rue du Vivarais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue du Vivarais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 784 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Vivarais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Vivarais dans son marché local
Prix du 28 Rue du Vivarais par rapport à la voie
Sur Rue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 28 Rue du Vivarais se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Vivarais par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Vivarais se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -0.76 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
